ابلاغ آییننامه ایجاد صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات
معاون اول رئیس جمهور، تصویبنامه هیات وزیران در خصوص آیین نامه ایجاد صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات را ابلاغ کرد.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، تصویبنامه مصوب جلسه مورخ 27 فروردین 1404 هیات وزیران درخصوص «آیین نامه ایجاد صندوق های سرمایهگذاری املاک و مستغلات» طی نامه شماره 14564 در تاریخ دوم اردیبهشتماه 1404 توسط معاون اول رئیس جمهور ابلاغ شد.
هیات وزیران در جلسه 27 فروردین 1404 به پیشنهاد شماره 674395 مورخ 20 اسفند ماه 1403 سازمان برنامه و بودجه کشور با همکاری وزارت راه و شهرسازی و به استناد اصل 138 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با لحاظ بند (ح) تبصره (10) ماده واحده قانون بودجه سال 1404 کل کشور آیین نامه ایجاد صندوقهای سرمایه گذاری املاک و مستغلات را تصویب کرد.
موسس صندوق بانک است که نسبت به تاسیس صندوق تا سقف مبلغ یک هزار میلیارد ریال به مدیریت شرکت تامین سرمایه بانک اقدام میکند و سازمان بورس همکاری لازم را به منظور صدور مجوز تأسیس صندوق با مؤسس به عمل می آورد.
ارکان صندوق از مفاد دستورالعمل رعایت الزامات کفایت سرمایه مصوب 1384 سازمان بورس مستثنی هستند.
وزارت اقتصاد مکلف است به نمایندگی از دولت و با هماهنگی سازمان فهرست اموال قابل واگذاری به صندوق را پس از تجمیع از دستگاههای واگذارنده حداکثر تا پایان خردادماه جهت سیر مراحل تأسیس صندوق به مجمع مؤسس صندوق ارائه نماید.
پس از تأسیس و ثبت صندوق توسط مؤسس اقدامات لازم توسط وزارت با هماهنگی سازمان جهت ارزش گذاری و انتقال اموال به صندوق در یک یا چند مرحله تا سقف مندرج در ماده (2) این آیین نامه انجام می شود.
تأسیس صندوق صرفاً با انتقال اموال صورت پذیرفته و نیازمند پذیره نویسی به صورت نقدی نیست.
پس از انتقال اموال به صندوق وزارت امور اقتصادی و دارایی به نمایندگی از دولت، همه واحدهای سرمایه گذاری ممتاز و عادی متعلق به دولت را به بانک منتقل خواهد کرد، واحدهای سرمایه گذاری واگذار شده به بانک از شمول دستور العمل سرمایه گذاری در اوراق بهادار محاسبه خالص نسبت داراییهای ثابت و غیره بانک مرکزی مستثنی خواهند بود.
بانک پس از واگذاری واحدهای سرمایه گذاری به نام خود اقدامات لازم را از طریق وزارت به منظور اخذ مجوز مجمع عمومی عادی و فوق العاده اخذ تأییدیه بانک مرکزی و ثبت افزایش سرمایه نزد مرجع ثبت شرکتها به عمل می آورد.
در صورت عرضه اموال توسط صندوق از طریق بورس کالا، چنانچه بالاترین پیشنهاد قیمتی برابر یا بالاتر از قیمت پایه باشد معامله انجام میشود، در غیر این صورت عرضه مجدد با کاهش تا 10 درصد قیمت پایه انجام میشود و در صورت عدم انجام معامله در مراحل اول فهرست قیمتهای پیشنهادی جهت بازنگری در قیمت پایه و مزایده نهایی در مجمع طرح میشود.
چنانچه اموال موضوع این آیین نامه املاک با کاربری مسکونی باشد شرکتهایی که صددرصد (100) سهام آنها متعلق به بانک باشد در صورت انتخاب به عنوان برنده مزایده عمومی واگذاری اموال مشمول اخذ مجوز موضوع ماده (10) دستور العمل نحوه واگذاری اموال مازاد مؤسسات اعتباری موضوع مصوبه شماره 1295 مورخ 1399/3/27 شورای پول و اعتبار (وقت)) نخواهند بود.
انتهای پیام/
